Описание
Сдается в аренду свободное помещение площадью **280 м²** на 1-м этаже с отдельным входом. Идеально подходит под склад, легкое производство, сборочный цех или торговую точку формата «склад-магазин».
🏢 **Характеристики помещения:**
* **Площадь:** 280 м² (полезная площадь ~250 м² + зона разгрузки/тамбур).
* **Этаж:** 1-й (удобная загрузка без лифтов и пандусов).
* **Вход:** Отдельный, широкий проем- распашные ворота .
* **Полы:** Бетонные, усиленные (выдерживают технику/стеллажи).
* **Потолки:** под 3 м.
* **Электричество:** : 15-30 кВт, есть возможность увеличения.
* **Коммуникации:** Вода, канализация подключены. Санузел в помещении.
* **Состояние:** Помещение чистое, готово к заезду. Требуется косметический ремонт под ваши задачи (возможны арендные каникулы на время ремонта!)
🚛 **Преимущества локации:**
* **Удобная логистика:** 5 минут до Ленинградского шоссе, быстрый выезд на трассу М-11. Идеально для доставки в Москву и область.
* **Загрузка:** Удобный подъезд для грузовиков (Газель, Фура). Есть место для маневрирования и временной парковки транспорта.
* **Безопасность:** Территория огорожена
💰 **Условия аренды:**
* Ставка: 45 000 ₽/мес.
* Депозит: 1 месяц (можно разбить на два платежа).
* Договор: Прямая аренда от собственника Долгосрочное сотрудничество приветствуется.
* КУ: Оплачиваются отдельно по счетчикам.
📞 **Звоните или пишите!
Отвечаю быстро. Организую показ в удобное для вас время, включая выходные.
