Описание
Продаётся единый массив из трёх смежных участков № 60, 61 и 62 общей площадью 24,65 сотки в СНТ «Милухино», г. о. Клин Московской области.
СНТ «Милухино» — тихое, обжитое дачное товарищество у деревни Милухино, в стороне от трасс и плотной застройки, с классической дачной атмосферой и адресацией по линиям. Со всех сторон — поля и лесной массив: грибы, ягоды, прогулки; в окрестностях есть пруды и небольшие речки для отдыха и рыбалки. СНТ закрытое, дороги зимой чистятся регулярно, есть проживающие круглогодично.
Главное преимущество — расположение. Участки крайние в товариществе: соседи с одной стороны, с другой — поле и лес в шаговой доступности.
Массив расположен между двумя линиями СНТ (5-й и 6-й), поэтому подъезд возможен с двух сторон — удобно и для строительства, и для дальнейшего разделения или объединения по вашему проекту.
Земля ровная, сухая, участки выкошены и подготовлены к показу — границы определены, коммуникации - электричество - проходит по границе участков.
Вокруг — зрелые деревья и кустарник по периметру, которые дают естественную приватность; на соседних участках построены современные дома, товарищество живое и развивающееся.
Что вы получаете:
— 24,65 сотки одним лотом (805 + 860 + 800 м²) — редкий формат для СНТ, где стандарт 6–8 соток;
— три отдельных кадастровых номера — можно построить одну большую усадьбу или продать часть позже;
— крайнее положение, лес рядом, тишина;
— два подъезда (с двух линий);
— межевание проведено, границы уточнены, обременений и ограничений нет;
— земли сельхозназначения, ВРИ «для садоводства» — можно строить жилой дом с пропиской.
Как добраться: на автомобиле — по Ленинградскому шоссе / М-11 до Клина, далее около 30 км на запад по трассе Р-107 (Клин — Лотошино); от МКАД ориентировочно 100 км. Общественным транспортом — электричка или «Ласточка» до Клина, затем автобус № 55 «Клин — Шанино», остановка «Милухино» — прямо у деревни (рейсы из Клина ежедневно 09:40 и 17:25, обратно 18:50 из Шанино; ≈50 минут в пути).
Один собственник, документы готовы, рассмотрим любую форму оплаты!
Кадастровые номера: 50:03:0070311:469 (уч. 60, 805 м²), 50:03:0070311:470 (уч. 61, 860 м²), 50:03:0070311:471 (уч. 62, 800 м²).
Показ в удобное время, приезжайте — по фото не передать простор, экологию и близость леса!
